Kraj odkúpi Bosákovu banku za 2,9 milióna eur, financovanie zabezpečí úverom

Na kúpu si župa zoberie dvojmiliónový úver. Okrem majetkového prevodu a schválenia jeho financovania odobrili krajskí poslanci na pondelkovom rokovaní aj výmenu pozemkov s mestom Prešov, čím kraj získal do vlastníctva aj celú plochu pred Úradom PSK siahajúcu prakticky až k budove Bosákovej banky. Ako pripomenul predseda PSK Milan Majerský, župa doteraz vlastnila jednu pätinu podielu v budove pomenovanej po významnom bankárovi Michalovi Bosákovi. Majetkovým prevodom sa jej podarilo prísť k celej budove, teda zvyšným 80-percentám. „Je to vlajková budova, ktorá tvorí kolorit krajského mesta Prešov a som rád, že sa rozumným rozhodnutím dostala do rúk Prešovského samosprávneho kraja. Nechceli sme, aby sa z nej stal čínsky obchod alebo niečo podobné. Naopak, budeme sa ju snažiť zveľaďovať a inštitucionálne posilniť,“ zdôraznil Majerský.

Podľa vedúceho odboru financií PSK Petra Makaru ide o strategickú nehnuteľnosť, o ktorej kúpu sa kraj usiloval viac ako desaťročie. „Táto situácia sa naskytla, my sme sa jej chopili a využili ju. V budove plánujeme umiestniť Integrovaný dopravný systém Východ, ktorý v súčasnosti sídli v Košiciach, a chceme, aby mal kancelárie aj v Prešove. Zároveň tam ostane Energetická agentúra, ktorá tam aktuálne sídli v prenájme, a z komerčného podnájmu by sa tam mala presunúť aj Agentúra regionálneho rozvoja,“ uviedol Makara.

Storočná nehnuteľnosť v križovatke Hlavnej a Levočskej ulice je národnou kultúrnou pamiatkou. Vrátane príslušného pozemku o výmere viac ako 900 metrov štvorcových má podľa znaleckého posudku PSK hodnotu necelých 3,6 milióna eur. Súčasný vlastník pôvodne ponúkal svoj podiel na základe vlastného posudku odpredať ako majetok do výlučného vlastníctva PSK za 7,2 milióna eur. Napokon sa strany v zmysle minuloročného uznesenia krajského zastupiteľstva dohodli na maximálnej cene stanovenej na 2,9 milióna eur. Keďže predávajúci bol ochotný rozdeliť dohodnutú sumu na splátky pod podmienkou 10-percentného navýšenia sumy, PSK sa rozhodol pre financovanie cez úver vo výške dva milióny eur, ktorý považuje za výhodnejší. Zvyšných 900-tisíc eur kraj pokryje z majetkovej rezervy. Aktuálna úroková sadzba poslancami schváleného úveru je 2,2 percenta. „Úverový rámec je krátkodobý. Počítame s tým, že do nového rozpočtu zahrnieme prvú splátku, čiže v januári by sme uhradili prvý milión eur a zvyšok z prebytku hospodárenia v máji alebo júni,“ doplnil Makara s tým, že úver rozpočet nadmerne nezaťaží. „Zadlženosť kraja je na úrovni približne 29 percent, teda hlboko pod zákonným limitom 60 percent,“ uviedol vedúci odboru.

Krajskí poslanci na pondelkovom rokovaní zároveň schválili aj zámenu pozemkov s mestom Prešov. Kraj okrem iného získal prevodom lokalitu pred a za budovou PSK, vrátane peších komunikácií a dláždenej plochy na Námestí mieru s pamätníkom a fontánou. Mesto v rámci zámeny okrem pozemku na Vajanského ulici má možnosť započítať si sumu viac ako 101-tisíc eur, ktorú by malo uhradiť za odkúpenie obchodného podielu v spoločnosti Futbal Tatran Aréna, ktorú tak nebude musieť zaplatiť.

Práve v priestore medzi Bosákovou bankou a Úradom PSK by vďaka tomuto prevodu podľa župana Majerského mohlo vzniknúť tzv. „župné námestie“. „Plocha pred úradom, ktorá smeruje do námestia, bola vo vlastníctve mesta Prešov. Schválením zámeny pri majetkových prevodoch sme prišli k ploche, ktorá si zaslúži rekonštrukciu a opravu, a ktorú sme aj doteraz dlhodobo využívali a chceme, aby bola pekným koloritom mesta a kraja,“ podotkol predseda PSK.

Zdroj:(SITA,ks)